Дом должен быть привязан к земле

Привязать объект капитального строительства (здание, сооружение, объект незавершенного строительства) к земле - значит точно определить его местоположение относительно конкретного земельного участка.

Под привязкой объектов с землей понимается наличие в ЕГРН сведений о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен данный объект (здание, сооружение и т.д.).

Информацию о расположении на земельном участке объектов можно получить с помощью сервиса Росреестра "Публичная кадастровая карта" (https://pkk5.rosreestr.ru) при условии, что объект имеет координатное описание местоположения на земельном участке.

Внести в ЕГРН сведения о местоположении границ объектов капитального строительства возможно только на основании технических документов, подготовленных кадастровым инженером. Кадастровый инженер определит точные координаты границ и составит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства.

Для подачи заявления об учете изменений в ЕГРН (с приложением технического плана) в целях внесения сведений о связи объекта недвижимости с земельным участком собственнику объекта капитального строительства можно обратиться в офисы приема МФЦ.

(Информация получена из Управления Росреестра по Пензенской области)

17.07.2019